小区参考价在44910元/㎡周围好像没有其他住宅小区，希望以后小区的生活氛围能逐步改善
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小区属于天河区域，周边比较发达。房子1990年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
140.68㎡ | 2023-11-28 | 567万 | 40234元/㎡ | 市场信息 |
79.1㎡ | 2023-10-04 | 331万 | 41973元/㎡ | 市场信息 |
93.8㎡ | 2023-04-22 | 415万 | 44244元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
